Горящие туры, туры выходного дня, автобусные туры - TourUA.com

TourUA.com
Видео NEW | Фотоконкурс! | Турфирмы | Отели | Новости Новости RSS
Отзывы | Истории, рассказы | Объявления | ТурРассылки | Попутчик |

Россияне стали больше инвестировать в недвижимость

Инвестиционные покупки недвижимости становятся нормой для растущего числа россиян, желающих сохранить свои сбережения в условиях инфляции. Самым большим спросом среди покупателей, преследующих инвестиционные цели, пользуются квартиры в новостройках – в основном, это малогабаритное бюджетное жильё, которое стоит относительно недорого. Также на фоне инвестиционного бума наблюдается рост спроса на бытовую технику и другие товары длительного пользования.

Число желающих купить квартиру, а в неё телевизор, стиральную машинку, холодильник и другие бытовые помощники стремительно растёт. Это вызвано действием целого ряда взаимосвязанных факторов фундаментального характера. Роль первой скрипки здесь, безусловно, сыграли негативные ожидания по поводу дальнейшего развития экономической ситуации в стране. Пока ничто не предвещает существенного укрепления национальной валюты и удешевления импорта, поэтому все, кто планировал покупку бытовой техники и иных товаров длительного пользования, поспешили сделать такие приобретения, не откладывая в долгий ящик. Что касается недвижимости, то в условиях неопределённости будущего и сложной экономической ситуации в стране это едва ли не самый надёжный объект для инвестиций. Спрос на жильё, особенно эконом класса, всегда есть, и со временем желающих приобретать такую недвижимость в крупных городах становится всё больше. Это заставляет расти цены и позволяет инвесторам зарабатывать на естественной динамике рынка.

Активная скупка жилья, которая началась ещё в конце прошлого года, была вызвана также кардинальными мерами регулятора, осуществляющего монетарную политику. Резкое повышение учётной ставки сделало заёмный капитал для банков дороже, соответственно, это обусловило рост процентных ставок по всем кредитным продуктам, в том числе, по ипотеке. Негативные ожидания по поводу подорожания ипотечных кредитов активизировали отложенный спрос на жильё, что выразилось в активной динамике продаж квартир и домов, особенно, в первичном сегменте. Сегодня же спрос на первичную недвижимость со стороны инвесторов снова пошёл в рост, поскольку государство выразило чёткое намерение выделять субсидии для крупнейших ипотечных банков. На это уже выделены средства из государственных резервов. Субсидирование ипотеки позволит банкам снизить процентную ставку по кредитам на покупку жилья с предполагаемых 17-18% до желаемых 12-13%. Это не только поддержит спрос со стороны инвесторов и населения, но и спасёт строительную индустрию, 30-40% продаж в которой происходят именно через ипотеку.

Дата публикации: 06.02.15




Вернуться

TourUA.com © 2004-2010